美國十年期公債殖利率正式站上 3% 心理關卡，為 2014 年來首見，債市再現投資雜音，不過，法人今日表示，美國升息趨勢不可逆，若僅以 3% 作為債市空頭警訊過於武斷，建議投資人無須太恐慌，可隨著國際資金，參與台中二胎貸款新興高收益債券主權信評調升和利差收斂兩大優勢，將債息收益和資本利得一步到位。
摩根新興市場高收益債券基金產品經理黃奕栩表示，新興高收益債雖然不屬於投台中機車借款資級，但隨著全球台中二胎房貸景氣回春，新興國家財務體質和償債能力大幅提升，信評獲得調升機會跟著增加；而一旦信評獲調升，法人買盤湧進，往往推升債券價格三級跳。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
此外，新興國家近年積極推動結構改革，加上商品原物料價格回升，外匯存底持續累積，經濟體質改善，助於提升未來信用評等，一旦被調升為投資等級，利差可望收斂，資本利得具想像空間，建議投資人可多加留意。
黃奕栩指出，新興高收台中當鋪益債券持有價值相對較高，以摩根新興債指數 - 高收益為例，截至去年底的殖利率高達 6.6%，優於全球、美國和歐洲三類高收益債券，且超越新興本地債和新興企業債的 6.1% 和 5.6%，相較於其他債券，更能挺得住利率走升帶來的考驗。
銀行有很多低利率的方案，可是並非所有服務都能滿足你，像是機車借款銀行就沒辦法申辦了，不過在申請貸款的時候還是要多請專員做評估，就算去當鋪，也要查看對方是否有詳細說明，協助評估風險，而不是一昧教你趕快簽名接款走人，正當合法的當鋪會以客戶為主，協助資金周轉，你拿錢我收利息，達到互惠，當鋪更希望從今往後都還能保持「有借有還，再借不難」的狀態呢，所以仔細的風險評估對客戶跟當鋪都是很重要的，貸款的問題還是要交由專業的來，在網路上可以搜尋到不少當鋪業者，只要你有需求都可以主動去詢問，多方面評估比較後，都可以諮詢看看，比起自己在網路上瞎子摸象來的更有效率也更好哦，只要是合法的當鋪或者是銀行，當你有借款需求，就只有適不適合自己的借貸，沒有榨乾人的吸血鬼。
留言列表
